政策金融公庫から稟議中の連絡・管理会社と広告料の相談

公開日: : 不動産

面談してから約1ヵ月。担当者より稟議かけましたと報告の電話を頂く。電話が聞き取りずらかったのですが条件は10年1.6%みたいです。書類の手続きとか無事にすすめば月内に実行してもらえそうなので、まずは自分の借入金を0円にして他の借入の返済か購入かを考えます。

 

この物件は満室の場合の家賃が25万円に対して返済が月々9万円位だと思うので、精神的にも負荷が少ない。もちろん総額に対して50%の現金を入れているのが大きいですし、不動産全体だと月40万越えの収入があるので問題なく返済していけるとふんでいます。

 

空室について管理会社と広告料の相談をしたのですが2ヵ月にしました。合計12万越えで痛い出費ですが1ヵ月でも早く埋まれば結局は一緒なので、12月までに決めてほしいです。担当の方も感じが良くフットワークも軽そうな会社ではありますが、いかんせん小さいので年末までに決まらなかった場合は、迷わず管理会社を大手へ変更することを視野に入れています。

関連記事

中小企業倒産防止共済の一時貸付決定

投函して4日後に決定通知   以前の記事に書いた中小企業倒産防止共済の一時貸付

記事を読む

2014年11月の不動産収入

合計31万円の入金 手取り22万円 アパートA:14.5万円 アパートB:16.5万円 ※

記事を読む

日本政策金融公庫へ不動産の融資の相談をしてきました

  この話は今年の6月頃の話です。第1回目は札幌 丸山公園周辺の区分所有50

記事を読む

アパートの契約完了

晴天の中、北洋銀行で契約と決済を終えました。区分所有よりも「俺は大家になった!ついにやった!」と

記事を読む

古アパートを買って2年経過。儲かっているのか?

予定納税を終えて、決算時の納税額を意識する頃になってきました。コインランドリーに始まり、オペ

記事を読む

【2回目】日本政策金融公庫へ不動産の融資の相談をしてきました

  先週は最寄りの日本政策金融公庫で2回目の面談を行ってきました。先日購入が

記事を読む

火災保険に加入。相場分かりますか?

今日は保険屋さんに来社してもらい、三井住友海上火災保険のGK住まいの保険に関して、説明を受けて契

記事を読む

アパート二棟目の契約日

  今日はアパートの契約日。本来は気持ちが高ぶるはずなのに、少しだけ浮かない

記事を読む

2棟目のアパートの決済完了 不動産屋の過信は禁物

アフィリエイトの収入でアパート2棟目GET! ジーンズにセーターの装いで、はたから見たらフリー

記事を読む

区分所有の物件を購入しました。

「いつか買おう!金が貯まったら不動産投資を始めるんだ。」と10代後半から思い描き、20代後半は貯

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA


  • ぷろふぃ0る写真

    年齢30代の男。アフィリエイトと不動産を主体とする法人を運営しています。
    不動産の収入と投資信託の収入の合計がサラリーマンの平均年収になったので、そろそろセミリタイアするつもりです。


PAGE TOP ↑