2014年11月のポートフォリオ

公開日: : セミリタイア生活

grafu

アパート買った。黒田砲で少し儲かった!

・不動産
アパート買ったので不動産が増加しました。現金を半分ぐらい購入するときに入れたので現金が減り、借入したので借入金が増えました。区分所有のマンションが空室になったので売却を行い、アパートを買う資金にしようと思っています。

それにしても購入したい物件が見つからない。不動産屋の話を聞くと利回りが10%と低くても東京の人が買っていくそうで、売主も強気の価格設定しているから条件が折り合わないことが多いです。去年からずーと不動産はこんな状況ですね。

・株と投資信託
先月後半の急落で株と投資信託を1千万円までいったん増やして黒田砲でうまく売却できました。当日は為替と先物と大型株のチャート見て楽しんでいましたが、少し垂れてた時だったので良いトレードだったと思います。ブラジルの投資信託も持っていましたが、大統領選挙後も中国の減速・経済政策の期待度の低さから通貨レアルが上昇する見込みが当面なさそうなので売却しました。

手持ちは優待銘柄とHSBCインドネシア債権だけで当面は売らないと思います。インドネシア債権を倍にすれば毎月3万円が毎月6万円になっただけに悔やんでいいます。株に関して資金増やして問題はなかったのでしょうが、自信がなかったので儲けもそれなりと経験値の少なさが露呈しています。今後も株が急落した場合、理由・背景が一時的なら株を再び買うと思います。

現金:3,935
不動産: 3,205
株: 73
投資信託: 315
合計: 7,528

– 借入金
中小企業倒産防止共済: -390
政策金融公庫: -950
合計: -1340

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  • ぷろふぃ0る写真

    年齢30代の男。アフィリエイトと不動産を主体とする法人を運営しています。
    不動産の収入と投資信託の収入の合計がサラリーマンの平均年収になったので、そろそろセミリタイアするつもりです。


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