2015年1月の不労所得の合計342.8万円

公開日: : セミリタイア生活

nyukin

2015年1月の不労所得の合計 342.8万円

今月の入金額が確定しました。

・アフィリエイト報酬:295.5万円
直接経費:外注費:5万円、ドメイン更新をまとめて行ったので約10万円、レンタルサーバが約1万円

・不動産(家賃収入):30.5万円

・投資信託(分配金):16.8万円

収入を報告することにリスクがあるか考えましたが、有名個人投資家が日々、数百万円プラスや月次で数千万円プラスとブログやTwitterでつぶやいても飲み会で刺されて死んでいないので、継続することにしました。

アフィリエイトに関する所感

gurafu

※2012年からの報酬額の推移

大きな検索順位の変動はありませんでしたが、全然テコ入れをしていないこと、一部広告主の成約率の低迷から収入ダウンが続いています。来月・再来月も下がりそうなので、新しいサイトを立ち上げたいところですが、そこまで情熱を燃やせるネタがありません。

 

ただ、Twitterのやりとりのなかで、ヒントになりそうなことをつぶやいている人がいたので、既存のサイトに取り入れてみようと思っています。

 

ページの構成のイメージはピカソのキュビズム

133009184514713102392引用元:http://yoi-art.at.webry.info/201202/article_3.html

 

・キュビズムとは

それまでの具象絵画が一つの視点に基づいて描かれていたのに対し、いろいろな角度から見た物の形を一つの画面に収め、ルネサンス以来の一点透視図法を否定した。

 

私の抱いていたGoogleの検索イメージは、正確なデッサンでキーワードに対する専門性・正確性にフォーカスしていると考えていました。ただ、naverのまとめを見ても様々な角度・背景・視点で記述しているページのほうが、評価が高い状況が以前として続きそうなので、キュビズムを数ページで取り入れて実験してみます。

※ もちろん、被リンクの要素は重要で別問題です。あくまでもコンテンツのこと。

不動産に関して

7室入居中/全部で8室。退去者が出なかったので大きな変化はありません。ファミリー向けの間取りなので安定的な入居者様ばかりで本当に助かっています。今は引っ越しシーズンなので、4月までは転勤や子供の卒業、仕事が変わる可能性もあるので安心はできない。

あとは、管理会社様がファミリータイプの1室の空室(家賃6万円)を4月までに決めてくれる事を祈ってます。

 

また、新たに2000万のアパートを買おうと内覧してすぐに買付しましたが、現金で買うといったにもかかわらず順番は2番手。結局は回ってきましたが、現在の売主・現在の管理会社・仲介営業のいずれも対応がずさん。これまで数十件は見てきましたが、誰も現状の把握をしていないのは初めて。

特に仲介は連絡くれると言っても連絡はくれず、人の金だと思って言ってることが適当で、本来問題になりそうな内容も「○○○は問題になりませんよ!大丈夫です!」と断言するのはありえない・・・あきれています。

 

投資信託に関して

3つのファンドで合計796万円分を保有していましたが、不安定な市況を見てリスクヘッジで一部を解約。投資額は523万円となりました。来月からは分配金が7.8万円に減ります。

 

ボラティリティがある相場は良いのですが、トレンドが出ていない状況。みんな方向性を悩んでいるのではないのでしょうか???今年中に米国の利上げ来るのではないかと思っていますが、最適なポジションの見当がつかず現金化しています。あえて株や投資信託に固執せず、不動産に投下しようと思っています。

 

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  • ぷろふぃ0る写真

    年齢30代の男。アフィリエイトと不動産を主体とする法人を運営しています。
    不動産の収入と投資信託の収入の合計がサラリーマンの平均年収になったので、そろそろセミリタイアするつもりです。


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