2015年3月の不労所得の合計374万円

公開日: : セミリタイア生活

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上の画像は経費精算を溜めすぎた結果。

3月の入金が確定しました。

・アフィリエイト報酬:337万円

直接経費:外注費:4万円、レンタルサーバが約1万円

・不動産(家賃収入):30.5万円

・投資信託(分配金):7万円

 

アフィリエイト(337万円)

3月の数字は良かったのは、12月~2月まで検索順位の変動が少なく上位を維持できてました。特に何も変えていません。

2月末にメインサイトが数サイトが見事に飛んでしまった。久々にインパクトが大きくキツイです。スマホ対応、ドアウェイ考えると、5月以降は100万円死守の攻防になりそうな予感。

本来は焦るべきなのでしょうが、新サイトを立ち上げるモチベーションが今は無いです。色々と思案中ですが、女性との出会いを求めて派遣かアルバイトするかもしれません。

不動産(30.5万円)

退去なく特に変化なし。住人の皆様、本当にありがとうございます。

ただ、決まりかけた1室が最後の最後でこけてしまった。3月末まで決められず、該当物件の担当からは毎月1回も連絡ない。せめて改善策とか提案してくれれば良いのですが、販売が主力の会社なので適当なのかもしれません。4月に管理会社とミーティングして大手に変えます。

株・投資信託に関して(7万円)

楽天USリート・トリプルエンジン(レアル)毎月分配型の分配金が下がり、分配金が1万円減りました。HSBCインドネシア債券オープン(毎月決算型)は特に変化なし。相場がぶっ壊れていただきたいが、世界的にバブルと言える水準ではないと思っていて静観。

優待銘柄か、IPO案件(IT系)のよさそうな会社があれば投資。

4月の動き

・税金の支払い厳しい
決算近くて、法人の税金が幾らになるのか不安。一応、試算結果では500万円位を見込んでいます。キャッシュが出る話なので嫌でしょうがない・・・。役所に行ったときには、女の子が笑顔で対応するなど、ふるさと納税のような優遇案を検討いただきたい。

・信用金庫様との付き合い
今季のアフィリエイト収入が右肩下がりの予想なので、不動産の拡大が必須。

物件を買う時の融資取付を円滑化したいので、信金様へ2000万円お金を移しました。定期預金をやってほしいと言われているので、快く応じるつもりです。

理想は、「○○○○万円の物件を買う」と伝えたら、「大丈夫です!すぐ貸せますよ!」の関係。決算書ができ次第、情報共有して良好な関係を築きあげる。

とりとめのない話。「いくらあれば充分なのか」

メインサイトが飛んで「アフィリエイト報酬が下がる。今の生活で大丈夫か?」と不安な気持ちになりましたが、同時に慣れは怖いと思いました。昔は50万円で万歳だったのが、いつの間にか毎月200万円から300万円入ることが当然のように感じていたようです。心の中で、「今月はバブル。来月は地獄」と毎月思っていたのに・・・。

 

話が飛びますが、今年から就職した22歳の女の子に10万円貸しました。引越し費用が想像以上にかかってしまったそうで、貸す前に生活費や収入を聞きましたが、手取り15万円で年収180万円。毎月1万円を返してもらうことになっていますが、本当に返せるのだろうか?お金を貸すのは、貸す側が複雑な心境になりますね。

 

ひさびさに、お金について考えさせられる月でした。

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  • ぷろふぃ0る写真

    年齢30代の男。アフィリエイトと不動産を主体とする法人を運営しています。
    不動産の収入と投資信託の収入の合計がサラリーマンの平均年収になったので、そろそろセミリタイアするつもりです。


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